обсудили в Общественной палате Кабардино-Балкарской Республики
На заседании Комиссии по экономическому развитию, поддержке предпринимательства, жилищно-коммунальному хозяйству, курортам и туризму члены палаты и приглашенные обсудили вопросы обеспечения льготных категорий граждан земельными участками для индивидуального жилищного строительства в муниципальных районах и городских округах Кабардино-Балкарской Республики.
Заслушав и обсудив доклады Юановой Е. Р. – заместителя начальника МКУ «Управление сельского хозяйства, земельных и имущественных отношений местной администрации Чегемского муниципального района КБР», Мамхегова В. З. – заместителя начальника МКУ «Управление финансами местной администрации Прохладненского муниципального района КБР» и
Ахматова И. Х. – начальника МКУ «Управление по имущественным отношениям, землепользованию и сельскому хозяйству местной администрации Эльбрусского муниципального района КБР», участники заседания отметили, что работа органов исполнительной власти муниципальных районов и городских округов Кабардино-Балкарии по обеспечению льготных категорий граждан земельными участками для индивидуального жилищного строительства проводится в соответствии с п.6 ст.39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.2 Закона Кабардино-Балкарской Республики от 20.12.2011 №121-РЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Кабардино-Балкарской Республики и о внесении изменений в статьи 14 и 17 Земельного кодекса Кабардино-Балкарской Республики» (ред. от 19.05.2017) и Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 09.02.2023 №17-ПП «Об утверждении перечня и порядка предоставления документов и сведений отдельным категориям граждан в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства».
На основании Постановления Правительства КБР от 09.02.2023 №17-ПП «Об утверждении перечня и порядка предоставления документов и сведений отдельным категориям граждан в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства”, в Прохладненском муниципальном районе утвержден Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам имеющим 3-х и более детей (постановление местной администрации Прохладненского муниципального района КБР от 24.10.2018 №552 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства, государственная стоимость на которые не разграничена, расположенных на территории Прохладненского муниципального района») (Далее «Перечень»).
На сегодняшний день Перечень содержит 7 свободных земельных участков (с.п. Учебное – 2, с.п. Янтарное – 3, с.п Пролетарское – 2) в связи с отсутствием очередников, отвечающих требованиям республиканского (КБР) законодательства, то есть состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) и изъявивших желание на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Все предназначенные к предоставлению земельные участки обеспечены инженерной инфраструктурой: линиями электропередач, водопроводом, газопроводом и грунтовыми дорогами.
Кроме того, за период 2022 – 2023 годы на территории Прохладненского муниципального района (с.п. Ново-Полтавское и с.п. Прималкинское) зарегистрировано 2 человека, изъявивших желание на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства, однако свободных земельных участков на территории вышеуказанных поселений нет.
В настоящее время администрации сельских поселений Ново-Полтавское и Прималкинское Прохладненского муниципального района КБР проводят инвентаризацию земель, пригодных к формированию земельных участков для включения в Перечень. После формирования и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, земельные участки будут предоставлены многодетным семьям в соответствии с требованиями законодательства.
Иным льготным категориям граждан земельные участки на территории Прохладненского муниципального района не предоставлялись.
В местной администрации Чегемского муниципального района сформирована очередь на бесплатное предоставление земельных участков для представителей льготных категорий граждан.
На сегодняшний день на учете состоят 47 граждан, признанных в улучшении жилищных условий и соответствующих критериям на безвозмездное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в том числе: с.п. Шалушка- 28 семей, с.п. Чегем-Второй- 14, с.п. Яникой -2, с.п. Нартан -2, с.п. Булунгу -1.
В 2022 году было поставлено на учет 55 заявителей, предоставлено в аренду 90 земельных участков. В 2023 году поставлено на учет 12 заявителей, предоставлено 7 земельных участков.
Земельные участки предоставляются при наличии свободных земельных участков, выделенных для соответствующих целей. Количество льготных категорий граждан ежегодно возрастает, из-за чего по району ощущается существенная нехватка свободных земель.
В целях предоставления многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства в городском поселении Тырныауз проведена инвентаризация объектов недвижимости.
Решением 14 сессии Совета местного самоуправления городского поселения Тырныауз от 31.12.2022 года внесены изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения Тырныауз по переводу земельного участка в районе «АТП» из промышленной зоны в зону для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 6000 кв.м.
После вступления в законную силу вышеуказанного Решения, в начале текущего 2023 года на заседании Жилищной комиссии, 8 многодетным семьям, путем жеребьёвки определены земельные участки для строительства индивидуального жилого дома. Работа в данном направлении продолжается.
В сельском поселении Кенделен, Эльбрусского муниципального района, состоящих на учете льготных категорий граждан на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства за период 2022-2023 годы, не имеется.
В сельском поселении Эльбрус запланировано предоставление земельных участков 35 многодетным семьям по 600 кв.м. для индивидуального жилищного строительства.
В остальных населенных пунктах отсутствуют свободные земельные участки для индивидуального жилищного строительства.
Подводя итоги обсуждения председатель Комиссии Павленко Владимир призвал представителей муниципалитетов быть внимательными к обращениям и заявлениям граждан при рассмотрении вопросов предоставления земельных участков для ИЖС и обеспечения их необходимой инфраструктурой.
По итогам заседания Комиссии принят проект решения в адрес заинтересованных.
Пресс-служба Общественной палаты Кабардино-Балкарской Республики
